Comme tout le monde peut l’imaginer, un projet de construction est un processus complexe et qui, comme de nombreux métiers, dispose de son vocabulaire spécifique.
Nous avons ainsi décidé d’écrire une série d’articles qui sera divisée en 3 parties et qui va, dans un premier temps, présenter les différents intervenants avant d’évoquer la phase de design puis les étapes de la construction.
Pour commencer, le Maître d’ouvrage (souvent abrégé MOA), est une entité privée ou publique qui décide de lancer un projet et qui le finance. Il définit le programme, le budget et le planning de l’opération. Il joue un rôle principal dans la conception et l’exécution de la construction. Par conséquent , il surveille et valide chaque étape de la conception et de processus de production.
La Maîtrise d’œuvre (souvent abrégé MOE) a la charge de de traduire en termes techniques les besoins exprimés par le maître d’ouvrage. Concrètement, il va réaliser ou faire réaliser les cahiers des charges, rédiger les contrats, s’assurer de la réalisation des travaux et réceptionner les ouvrages…
Les Institutions et Administrations sont l’ensemble des institutions publiques donnant les autorisations comme le permis de construire ou l’autorisation d’ouverture.
L’ Ordonnancement Pilotage Coordination (ou OPC) a pour mission d’organiser et d’harmoniser les tâches tout au long du déroulement d’un chantier. L’objectif étant d’optimiser les délais de l’opération, le contrôle et le suivi.
Les Entreprises du Bâtiment sont les différents corps de métier qui construisent le bâtiment. Ils sont sélectionnés conjointement par le MOA et le MOE. On distingue deux groupes : le gros oeuvre qui réaliser l’ossature et le second oeuvre qui correspond à l’aménagement.
A différentes étapes de la construction, d’autres sociétés spécialisées, les Sous-traitants, interviennent pour l’électricité, la plomberie, etc…
Enfin, le Facility manager est la société ayant la responsabilité de l’exploitation du bâtiment (maintenance, nettoyage, mise à jour, sécurité).
