{"id":2689,"date":"2018-04-26T00:00:00","date_gmt":"2018-04-25T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.new.bulldozair.com\/innoshakers-17-algorithmes-ou-m2-quel-coeur-de-business-pour-limmobilier-de-demain"},"modified":"2018-04-26T00:00:00","modified_gmt":"2018-04-25T22:00:00","slug":"innoshakers-17-algorithmes-ou-m2-quel-coeur-de-business-pour-limmobilier-de-demain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.bulldozair.com\/fr\/innoshakers-17-algorithmes-ou-m2-quel-coeur-de-business-pour-limmobilier-de-demain","title":{"rendered":"Innoshakers 17 : Algorithmes ou m2, quel coeur de business pour l\u2019immobilier de demain ?"},"content":{"rendered":"<p><span class=\"dropcap\">C<\/span>e 12 avril, <a href=\"https:\/\/www.innoshakers.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Innoshakers<\/a> a pr\u00e9sent\u00e9 sa 3\u00e8me \u00e9dition, qui s&rsquo;orientait sur la fa\u00e7on dont les donn\u00e9es red\u00e9finissent le futur de l&rsquo;industrie de l&rsquo;immobilier, et BulldozAIR a eu le plaisir d&rsquo;y participer. Ce fut l&rsquo;occasion de se renseigner sur des probl\u00e9matiques comme la vraie valeur des donn\u00e9es dans l&rsquo;immobilier, l&rsquo;influence des donn\u00e9es sur les tendances, l&rsquo;impact r\u00e9el de l&rsquo;innovation, l&rsquo;\u00e9tat actuel du secteur en France, et de nombreux autres probl\u00e8mes majeurs de l&rsquo;industrie de l&rsquo;immobilier. Ces th\u00e8mes ont \u00e9t\u00e9 abord\u00e9s via deux panels, comprenant une vari\u00e9t\u00e9 d&rsquo;experts de l&rsquo;immobilier et de l&rsquo;innovation des entreprises principales du secteur, qui incluaient :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Christian Grellier:<\/strong> VP Innovation at <a href=\"https:\/\/www.bouygues-immobilier.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Bouygues Immobilier<\/a>,<\/li>\n<li><strong>Hubert du Fraysseix:<\/strong> Director of Corporate Real Estate at <a href=\"https:\/\/www.rivp.fr\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">RIVP<\/a>,<\/li>\n<li><strong>Philippe Boyer:<\/strong> Innovation Director at <a href=\"https:\/\/www.en.foncieredesregions.fr\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Fonci\u00e8re des R\u00e9gions<\/a>,<\/li>\n<li><strong>Thierry Toueix:<\/strong> Director of Real Estate Development in Europe and the middle east at <a href=\"https:\/\/www.lvmh.com\/houses\/selective-retailing\/sephora\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Sephora<\/a>,<\/li>\n<li><strong>Diego Harari:<\/strong> Director of Innovation and Sustainable Development at <a href=\"https:\/\/www.vinci-immobilier.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Vinci Immobilier<\/a>,<\/li>\n<li><strong>Thomas Le Diouron:<\/strong> Founder &#038; Managing Partner at <a href=\"https:\/\/impulse-partners.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Impulse Partners Strategy Consulting<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Ainsi que <strong>Ali El Hariri<\/strong>, PDG de BulldozAIR, en tant que mod\u00e9rateur de ces panels. De plus, des startups innovantes ont \u00e9galement eu la possibilit\u00e9 de lancer et pr\u00e9senter leurs solutions pour transformer l&rsquo;industrie de l&rsquo;immobilier. Elles incluaient : <\/p>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.bulldozair.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">BulldozAIR :<\/a><\/strong> une solution de gestion de la construction pour que les entreprises collaborent et g\u00e8rent mieux leurs projets,<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.disruptive-technologies.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Disruptive Technologies :<\/a><\/strong> une solution de capteurs \u00e0 la fine pointe de la technologie,<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.habiteo.com\/france\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Habiteo :<\/a><\/strong> une site web facilitant l&rsquo;achat immobilier gr\u00e2ce \u00e0 des visites en r\u00e9alit\u00e9 virtuelle et d&rsquo;autres services,<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/realiz3d.fr\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Realiz3d :<\/a><\/strong> une plateforme offrant des services de design et de diffusion pour les environnements en temps r\u00e9el et 3D sans contraintes mat\u00e9rielles<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2507-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"560\" class=\"alignnone size-full wp-image-27737\" \/><\/p>\n<h3><strong>Premier panel &#8211; Les donn\u00e9es : Un outil d&rsquo;optimisation pour les joueurs de l&rsquo;industrie de l&rsquo;immobilier<\/strong><\/h3>\n<p>Le premier panel \u00e9tait compos\u00e9 de <strong>Christian Grellier<\/strong>, <strong>Hubert du Fraysseix<\/strong> et<strong>Philippe Boyer<\/strong> et a abord\u00e9 la fa\u00e7on dont l&rsquo;utilisation de donn\u00e9es d\u00e9rangeait des pratiques traditionnelles du secteur.  Par exemple, <strong>l&rsquo;utilisation de nouvelles plateformes de services de communication et de CRM encourage une nouvelle fa\u00e7on de mener des affaires gr\u00e2ce \u00e0 leur rendement et \u00e0 leurs gains en efficacit\u00e9.<\/strong> Christian mentionne que chez Bouygues, la transformation num\u00e9rique est un des objectifs principaux. La compilation de donn\u00e9es via des plateformes num\u00e9riques leur permet d&rsquo;acc\u00e9der \u00e0 des informations int\u00e9ressantes. <strong>Cette approche leur permet d&rsquo;offrir de meilleures solutions<\/strong> comme une utilisation efficace de l&rsquo;\u00e9nergie, des offres de co-travail ou de colocation qui ciblent les besoins et envies sp\u00e9cifiques des clients tout en \u00e9tant moins ch\u00e8res sur de nombreux points. <\/p>\n<p>Hubert soutient \u00e9galement cette notion en mentionnant la fa\u00e7on dont les donn\u00e9es permettent de mieux comprendre ce qui se passe dans un b\u00e2timent, <strong>am\u00e9liorant ainsi son cycle de vie.<\/strong> Toutefois, il ajoute que <strong>les donn\u00e9es seules ne suffisent pas.<\/strong> L&rsquo;utilisation de l&rsquo;IA est vitale car elle est responsable de l&rsquo;utilisation des donn\u00e9es brutes en actions r\u00e9elles. Une autre approche pour atteindre l&rsquo;inter-op\u00e9rabilit\u00e9 des donn\u00e9es brutes est de <strong>d\u00e9l\u00e9guer ce processus \u00e0 des entreprises SaaS qui peuvent les transformer en informations actionnables et se concentrer sur les besoins critiques concernant le traitement et l&rsquo;utilisation de ces donn\u00e9es.<\/strong> Cette approche permet aux entreprises de l&rsquo;immobilier de se concentrer sur leurs comp\u00e9tences de base et de ne pas \u00eatre distraites par les nombreux probl\u00e8mes qui peuvent potentiellement arriver lors du traitement de grosses quantit\u00e9s d&rsquo;informations brutes.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2504-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"531\" class=\"alignnone size-full wp-image-27738\" \/><\/p>\n<p>Cependant, alors que tout le monde partage l&rsquo;opinion que les donn\u00e9es offrent des gains consid\u00e9rables \u00e0 l&rsquo;industrie de l&rsquo;immobilier, Philippe module cette id\u00e9e en nous rappelant que <strong>peu importe l&rsquo;importance des donn\u00e9es pour cibler les services et faciliter la vie des clients, l&rsquo;Homme reste l&rsquo;\u00e9l\u00e9ment de base de tous les produits de l&rsquo;immobilier.<\/strong> C&rsquo;est pourquoi l&rsquo;utilisation de ces informations peuvent pr\u00e9senter de nombreux risques. Les entreprises doivent faire attention lorsqu&rsquo;elles utilisent les donn\u00e9es r\u00e9colt\u00e9es car il existe un risque r\u00e9el que l&rsquo;on finisse par trouver des utilisations qui ne sont pas directement li\u00e9es \u00e0 un b\u00e9n\u00e9fice, mais plut\u00f4t \u00e0 une intrusion ou un risque. <\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2596-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"512\" class=\"alignnone size-full wp-image-27739\" \/><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2610-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"531\" class=\"alignnone size-full wp-image-27740\" \/><\/p>\n<h3><strong>Deuxi\u00e8me panel &#8211; Une r\u00e9elle cr\u00e9ation de valeur ou un avantage de diff\u00e9rentiation marketing ?<\/strong><\/h3>\n<p>Les participants \u00e0 ce panel \u00e9taient <strong>Thierry Toueix<\/strong>, <strong>Diego Harari<\/strong> et <strong>Thomas Le Diouron<\/strong> et ont questionn\u00e9 le fait que l&rsquo;orientation vers les donn\u00e9es ait cr\u00e9\u00e9 une r\u00e9elle valeur pour l&rsquo;industrie, ou qu&rsquo;elle ait \u00e9t\u00e9 davantage une strat\u00e9gie marketing pour mieux attirer les audiences et cr\u00e9er plus de valeur.  <\/p>\n<p>D&rsquo;apr\u00e8s les participants, <strong>l\u2019importance donn\u00e9e aux donn\u00e9es est bien m\u00e9rit\u00e9e car elles permettent aux parties prenantes de l&rsquo;industrie de l&rsquo;immobilier de cr\u00e9er de nouvelles offres comme des espaces de co-travail ou de colocation.<\/strong> Cependant, elles renforcent \u00e9galement la notion que les donn\u00e9es en elles-m\u00eames ne sont pas ce qui a de la valeur. La valeur r\u00e9elle r\u00e9side dans la capacit\u00e9 \u00e0 d\u00e9velopper de nouveaux services et applications qui b\u00e9n\u00e9ficieront les clients.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2647-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"560\" class=\"alignnone size-full wp-image-27741\" \/><\/p>\n<p>Le c\u00f4t\u00e9 marketing de cette pratique est \u00e9galement un aspect primordial de l&rsquo;approche. <strong>Les entreprises doivent communiquer de fa\u00e7on ad\u00e9quate les b\u00e9n\u00e9fices aux utilisateurs afin de cr\u00e9er une vraie valeur et de se diff\u00e9rentier d&rsquo;autres solutions alors que le march\u00e9 se segmente.<\/strong> Parfois, le succ\u00e8s d\u00e9pend de comment l&rsquo;entreprise a communiqu\u00e9 sur sa nouvelle solution. Un exemple de cette notion est l&rsquo;augmentation de la popularit\u00e9 des objets \u00ab\u00a0intelligents\u00a0\u00bb alors que de gros efforts marketing ont permis \u00e0 des personnes de comprendre rapidement le c\u00f4t\u00e9 pratique de ces solutions et de leur application dans la vie r\u00e9elle, augmentant ainsi le potentiel d&rsquo;adoption.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2661-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"531\" class=\"alignnone size-full wp-image-27742\" \/><\/p>\n<p>D&rsquo;un autre c\u00f4t\u00e9, l&rsquo;utilisation des donn\u00e9es n&rsquo;est pas seulement b\u00e9n\u00e9fique du c\u00f4t\u00e9 du client. De nombreuses entreprises utilisent \u00e9galement les donn\u00e9es pour am\u00e9liorer leurs conditions de travail. Dans le cas de Sephora, ils ont d\u00e9velopp\u00e9 un syst\u00e8me de lecture des plaques d&rsquo;immatriculation des voitures pour un stationnement plus pratique pour leurs collaborateurs. Les efforts d\u00e9velopp\u00e9s ont augment\u00e9 l&rsquo;espace de parking occup\u00e9 de 35% \u00e0 presque 90%.  <\/p>\n<p>Cependant, investir dans des outils num\u00e9riques pour traiter ou r\u00e9colter des donn\u00e9es peut \u00eatre un d\u00e9fi. Une des plus grosses menaces est le temps car <strong>les innovations deviennent obsol\u00e8tes<\/strong> alors qu&rsquo;elles sont toujours en phase de test ou tr\u00e8s peu de temps apr\u00e8s leur lancement. Un autre danger de la num\u00e9risation est l&rsquo;aspect financier de cet investissement. Dans la majorit\u00e9 des cas, <strong>les entreprises sont g\u00e9r\u00e9es avec un but lucratif et d\u00e9finir la valeur tangible li\u00e9e aux d\u00e9veloppements technologiques peut \u00eatre compliqu\u00e9.<\/strong> <\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2694-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"531\" class=\"alignnone size-full wp-image-27743\" \/><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2729-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"531\" class=\"alignnone size-full wp-image-27744\" \/><\/p>\n<p>Pour conclure, la troisi\u00e8me \u00e9dition des Innoshakers a offert \u00e0 ses participants une compr\u00e9hension de l&rsquo;importance des donn\u00e9es, des d\u00e9veloppements technologiques et des innovations dans le secteur de l&rsquo;immobilier. Nous avons eu la chance d&rsquo;observer comment l&rsquo;industrie \u00e9volue et de mieux comprendre les b\u00e9n\u00e9fices et d\u00e9fis actuels auxquels font face l&rsquo;industrie en ce moment, alors que l&rsquo;on passe des pratiques traditionnelles \u00e0 une approche plus centr\u00e9e sur les donn\u00e9es. Pour voir l&rsquo;\u00e9v\u00e9nement dans sa totalit\u00e9, cliquez <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/InnoShakers\/videos\/1706855792732716\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">ici<\/a> pour acc\u00e9der au live Facebook.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2759-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"531\" class=\"alignnone size-full wp-image-27745\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ce 12 avril, Innoshakers a pr\u00e9sent\u00e9 sa 3\u00e8me \u00e9dition, qui s&rsquo;orientait sur la fa\u00e7on dont les donn\u00e9es red\u00e9finissent le futur de l&rsquo;industrie de l&rsquo;immobilier, et BulldozAIR a eu le plaisir d&rsquo;y participer. 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