{"id":2913,"date":"2018-04-26T00:00:00","date_gmt":"2018-04-25T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.new.bulldozair.com\/innoshakers-17-algoritmos-o-m2-cual-sera-el-nucleo-de-la-industria-de-bienes-raices-del-manana"},"modified":"2020-12-23T17:27:05","modified_gmt":"2020-12-23T15:27:05","slug":"innoshakers-17-algoritmos-o-m2-cual-sera-el-nucleo-de-la-industria-de-bienes-raices-del-manana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.bulldozair.com\/es\/innoshakers-17-algoritmos-o-m2-cual-sera-el-nucleo-de-la-industria-de-bienes-raices-del-manana","title":{"rendered":"Innoshakers 17: Algoritmos o m2, \u00bfcu\u00e1l ser\u00e1 el n\u00facleo de la industria de bienes ra\u00edces del ma\u00f1ana?"},"content":{"rendered":"<p><span class=\"dropcap\">E<\/span>ste ultimo 12 de Abril, <a href=\"https:\/\/www.innoshakers.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Innoshakers<\/a> present\u00f3 su tercera edici\u00f3n enfocada en c\u00f3mo los datos est\u00e1n redefiniendo el futuro de la industria de bienes ra\u00edces, un evento al cual BulldozAIR tuvo el placer de asistir. La esclarecedora ocasi\u00f3n profundiz\u00f3 en temas como el verdadero valor de los datos en los bienes ra\u00edces, la influencia de los datos en tendencias, el verdadero impacto de la innovaci\u00f3n, el actual estado del sector en Francia y muchos otros problemas cr\u00edticos en la industria de bienes ra\u00edces. Estos temas fueron discutidos a lo largo de dos paneles comprendidos por una variedad de expertos de los bienes ra\u00edces y la innovaci\u00f3n de negocios l\u00edderes en el sector, entre los que estuvieron: <\/p>\n<ul>\n<li><strong>Christian Grellier:<\/strong> Vicepresidente de Innovaci\u00f3n en <a href=\"https:\/\/www.bouygues-immobilier.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Bouygues Immobilier<\/a>,<\/li>\n<li><strong>Hubert du Fraysseix:<\/strong> Director de Bienes Ra\u00edces Corporativos en <a href=\"https:\/\/www.rivp.fr\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">RIVP<\/a>,<\/li>\n<li><strong>Philippe Boyer:<\/strong> Director de Innovaci\u00f3n <a href=\"https:\/\/www.en.foncieredesregions.fr\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Fonci\u00e8re des R\u00e9gions<\/a>,<\/li>\n<li><strong>Thierry Toueix:<\/strong> Director de Desarrollo de Bienes Ra\u00edces en Europa y el Medio Oriente en <a href=\"https:\/\/www.lvmh.com\/houses\/selective-retailing\/sephora\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Sephora<\/a>,<\/li>\n<li><strong>Diego Harari:<\/strong> Director de Innovaci\u00f3n y Crecimiento Sustentable en <a href=\"https:\/\/www.vinci-immobilier.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Vinci Immobilier<\/a>,<\/li>\n<li><strong>Thomas Le Diouron:<\/strong> Fundador y Socio Directivo en <a href=\"https:\/\/impulse-partners.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Impulse Partners Strategy Consulting<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Adem\u00e1s de <strong>Ali El Hariri<\/strong>, CEO en BulldozAIR, como moderador de estos paneles. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n se dio la oportunidad a emprendimientos revolucionarios para que presenten y discutan sus innovadoras soluciones que est\u00e1n transformando la industria de bienes ra\u00edces. Entre ellos estuvieron: <\/p>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.bulldozair.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">BulldozAIR:<\/a><\/strong> una soluci\u00f3n de manejo de construcciones para compa\u00f1\u00edas que permite una major colaboraci\u00f3n y manejo de sus proyectos,<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.disruptive-technologies.com\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Disruptive Technologies:<\/a><\/strong> una soluci\u00f3n de vanguardia en sensores,<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.habiteo.com\/france\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Habiteo:<\/a><\/strong> un sitio web que facilita la compra de nuevos bienes ra\u00edces a trav\u00e9s de visitas en realidad virtual y otros servicios,<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/realiz3d.fr\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Realiz3d:<\/a><\/strong> una plataforma que prove servicios de dise\u00f1o y diffusion para ambientes tridimensionales interactivos y en tiempo real sin limitaciones materiales<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2507-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"560\" class=\"alignnone size-full wp-image-27737\" \/><\/p>\n<h3><strong>Primer panel \u2013 Datos: Una herramienta de optimizaci\u00f3n para los bienes ra\u00edces<\/strong><\/h3>\n<p>El primer panel estuvo comprendido por <strong>Christian Grellier<\/strong>, <strong>Hubert du Fraysseix<\/strong> y <strong>Philippe Boyer<\/strong>, quienes discutieron c\u00f3mo el uso de datos est\u00e1 irrumpiendo en las pr\u00e1cticas tradicionales en el sector. Por ejemplo, <strong>el uso de nuevas plataformas de comunicaci\u00f3n y servicios CRM est\u00e1n fomentando una nueva manera de hacer negocios debido a su eficacia y ganancias en eficiencia.<\/strong> Christian menciona que en Bouygues, la transformaci\u00f3n digital es una meta crucial para la compa\u00f1\u00eda. La compilaci\u00f3n de datos a trav\u00e9s de plataformas digitales les permite un acceso a informaci\u00f3n profunda. <strong>Este enfoque les permite ofrecer mejores soluciones<\/strong> como el uso eficiente de energ\u00eda, ofertas de co-trabajo o co-vivenda que pueden apuntarse a necesidades y pedidos espec\u00edficos de clientes mientras se reducen costos en muchos casos. <\/p>\n<p>Hubert tambi\u00e9n respalda esta noci\u00f3n mencionando c\u00f3mo los datos permiten una mejor comprensi\u00f3n de qu\u00e9 es lo que est\u00e1 sucediendo en un edificio, <strong>mejorando la comprensi\u00f3n de su ciclo de vida.<\/strong> Sin embargo, \u00e9l agrega que <strong>los datos por s\u00ed solos no alcanzan.<\/strong> El uso de inteligencia artificial es vital para mejorar, ya que s la responsable de transformar los datos en crudo en acciones valiosas. Otro enfoque para lograr la interoperabilidad de los datos en crudo es <strong>delegar este proceso a negocios de SaaS que pueden transformarlos en informaci\u00f3n accionable y enfocarse en los problemas cr\u00edticos acerca del procesamiento y usabilidad de estos datos.<\/strong> Este enfoque permite a los negocios de bienes ra\u00edces enfocarse en sus competencias centrales y no distraerse con los muchos problemas que pueden surgir potencialmente cuando se procesan grandes cantidades de informaci\u00f3n en crudo.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2504-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"531\" class=\"alignnone size-full wp-image-27738\" \/><\/p>\n<p>Sin embargo, si bien todos comparten la opini\u00f3n de que los datos ofrecen ganancias considerables para la industria de bienes ra\u00edces, Philippe tambi\u00e9n complementa esta idea haci\u00e9ndonos recordar que <strong>no importa qu\u00e9 tan importante sean los datos que apuntan a los servicios y a mejorar la vida diaria de los clientes, las personas se mantienen como el elemento central de cualquier producto de bienes ra\u00edces.<\/strong> Por lo tanto, el uso de esta informaci\u00f3n puede presentar muchos riesgos. Los negocios deben ser cuidadosos acerca de c\u00f3mo utilizan los datos que han recolectado, ya que hay un riesgo importante de que las personas encuentren usos que no est\u00e1n directamente vinculados a su beneficio como intrusivos o perjudiciales. <\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2596-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"512\" class=\"alignnone size-full wp-image-27739\" \/><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2610-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"531\" class=\"alignnone size-full wp-image-27740\" \/><\/p>\n<h3><strong>Segundo panel &#8211; \u00bfUn verdadero generador de valor o ventaja de marketing diferenciadora<\/strong><\/h3>\n<p>Los participantes del siguiente panel fueron <strong>Thierry Toueix<\/strong>, <strong>Diego Harari<\/strong> y <strong>Thomas Le Diouron<\/strong>, quienes discutieron si el foco en los datos estaba creando valor real para la industria o si es s\u00f3lo una estrategia de marketing para apelar mejor a las audiencias y crear valor adicional. <\/p>\n<p>Seg\u00fan los participantes, <strong>la importancia dada a los datos era bien merecida, ya que permite a los jugadores en la industria de bienes ra\u00edces crear nuevas ofertas, como espacios de co-vivienda y co-trabajo.<\/strong> Sin embargo, tambi\u00e9n reforzaron la noci\u00f3n de que los datos en s\u00ed mismos no son lo valioso. El verdadero valor recae en la habilidad para desarrollar nuevos servicios y aplicaciones para el beneficio de sus clientes. <\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2647-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"560\" class=\"alignnone size-full wp-image-27741\" \/><\/p>\n<p>El lado de marketing de esta pr\u00e1ctica tambi\u00e9n es un aspecto esencial del enfoque. <strong>Los negocios necesitan comunicar adecuadamente los beneficios a sus usuarios par poder crear valor real y diferenciarse de otras soluciones ya que el mercado puede estar muy fragmentado.<\/strong> Con frecuencia, el \u00e9xito puede depender de qu\u00e9 tan bien la organizaci\u00f3n vendi\u00f3 su nueva soluci\u00f3n. Un ejemplo demostrando esta noci\u00f3n es el aumento en popularidad de objetos \u201cinteligentes\u201d, ya que esfuerzos arduos de marketing han permitido que las personas comprendan r\u00e1pidamente la utilidad de estas soluciones y sus aplicaciones concretas, lo que incrementa el potencial de ser adoptadas.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2661-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"531\" class=\"alignnone size-full wp-image-27742\" \/><\/p>\n<p>Por otra parte, el uso de datos no s\u00f3lo es beneficioso para los clientes. Muchos negocios tambi\u00e9n utilizan los datos para mejorar sus condiciones de trabajo. En el caso de Sephora, han desarrollado un sistema de lectura de matr\u00edculas de autom\u00f3viles para hacer que el estacionamiento sea mucho m\u00e1s fluido para sus colaboradores. EL esfuerzo result\u00f3 en un incremento del lugar ocupado de estacionamiento que fue de 35% a casi 90%. <\/p>\n<p>Sin embargo, invertir en herramientas digitales para procesar o recolectar datos puede ser desafiante. Una de las amenazas m\u00e1s severas es el tiempo, ya que <strong>las innovaciones pueden volverse obsoletas<\/strong> mientras a\u00fan se las est\u00e1 probando o luego de un corto tiempo luego de su despliegue. Otro peligro de la digitalizaci\u00f3n es el aspecto financiero de esta inversi\u00f3n. En la mayor\u00eda de los casos, <strong>los negocios est\u00e1n dirigidos con un foco financiero y definir el valor tangible vinculado a los desarrollos tecnol\u00f3gicos puede ser complicado.<\/strong> <\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2694-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"531\" class=\"alignnone size-full wp-image-27743\" \/><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2729-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"531\" class=\"alignnone size-full wp-image-27744\" \/><\/p>\n<p>En conclusi\u00f3n, la tercera edici\u00f3n de Innoshakers le dio a sus participantes una comprensi\u00f3n de la importancia de los datos, los desarrollos tecnol\u00f3gicos y la innovaci\u00f3n en el sector de bienes ra\u00edces. Tuvimos la oportunidad de observar la evoluci\u00f3n de la industria y comprender mejor las actuales ganancias y desaf\u00edos que la industria est\u00e1 enfrentando en el momento de transicionar de las pr\u00e1cticas tradicionales a un enfoque m\u00e1s centrado en datos. Para ver el evento completo, haz clic <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/InnoShakers\/videos\/1706855792732716\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">aqu\u00ed<\/a> para acceder al Facebook Live.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"http:\/\/blog.bulldozair.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2020\/09\/DSC_2759-min.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"531\" class=\"alignnone size-full wp-image-27745\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este ultimo 12 de Abril, Innoshakers present\u00f3 su tercera edici\u00f3n enfocada en c\u00f3mo los datos est\u00e1n redefiniendo el futuro de la industria de bienes ra\u00edces, un evento al cual BulldozAIR tuvo el placer de asistir. 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