{"id":2781,"date":"2015-11-27T00:00:00","date_gmt":"2015-11-26T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.new.bulldozair.com\/construccion-y-aprobacion-como-la-etapa-final-del-proyecto-de-construccion"},"modified":"2020-12-23T17:49:57","modified_gmt":"2020-12-23T15:49:57","slug":"construccion-y-aprobacion-como-la-etapa-final-del-proyecto-de-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.bulldozair.com\/es\/construccion-y-aprobacion-como-la-etapa-final-del-proyecto-de-construccion","title":{"rendered":"Construcci\u00f3n y Aprobaci\u00f3n como la etapa final del proyecto de construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p><span class=\"dropcap\">C<\/span>ontinuamos nuestra serie de art\u00edculos acerca del proceso de construcci\u00f3n. En este art\u00edculo hablaremos acerca del nivel final y principal: construcci\u00f3n y aprobaci\u00f3n del trabajo.<\/p>\n<p><strong>La preparaci\u00f3n<\/strong>, o la declaraci\u00f3n de apertura de la obra consiste en la instalaci\u00f3n de la obra, instalaci\u00f3n de cercado, hacer un acceso en el sitio para veh\u00edculos y colocar carteles, realizar zanjas para las conexiones de redes y electricidad, suministro de agua y cloacas. En esta etapa tomar\u00e1n parte participantes como: el arquitecto, un agrimensor, el jefe de construcci\u00f3n, etc\u00e9tera. Como resultado, debe instalarse un cartel de construcci\u00f3n que informe acerca de la naturaleza del trabajo, el director de proyecto, la zona, etc\u00e9tera.<\/p>\n<p><strong>Fundaci\u00f3n y Construcci\u00f3n General<\/strong> es la serie de estructuras enterradas que constituir\u00e1n la estabilidad de un edificio y permitir\u00e1n que la construcci\u00f3n pueda emplazarse sin riesgo de desplazamiento vertical (hundimiento) o lateral (presi\u00f3n de la tierra, deslizamientos). Esta fase incluye colocar los cimientos y el encofrado del edificio, lo que asegurar\u00e1 su resistencia y estabilidad.<\/p>\n<p><strong>Las estructuras contenidas<\/strong> son un revestimiento externo (sellado, carpinter\u00eda de exteriores, relleno de fachadas). La idea es crear la estructura b\u00e1sica, o la c\u00e1scara, del edificio de forma que est\u00e9 lista para que trabajen los contratistas de electricidad, plomer\u00eda y acabado. Esta es la etapa de la construcci\u00f3n donde ingresan al proceso un arquitecto, un capataz, carpinteros, la compa\u00f1\u00eda de construcci\u00f3n, etc\u00e9tera.<\/p>\n<p><strong>El nivel mec\u00e1nico<\/strong> es un implica una variedad de instalaciones t\u00e9cnicas (calefacci\u00f3n, instalaciones sanitarias, electricidad, etc\u00e9tera). A la instalaci\u00f3n de sistemas de plomer\u00eda, electricidad y calefacci\u00f3n, ventilaci\u00f3n y aire acondicionado se la llama la fase mec\u00e1nica de un proyecto de construcci\u00f3n. Contratistas de electricidad, HVAC y plomer\u00eda instalar\u00e1n tuber\u00edas, conductos y cables a trav\u00e9s de las paredes interiores, techos y pisos. Se proveer\u00e1n l\u00edneas de suministro de agua y cloacas para cada mueble. En este nivel participan un arquitecto, un director de sitio, un electricista, un plomero, un carpintero, etc\u00e9tera.<\/p>\n<p><strong>El acabado<\/strong> implica todo el trabajo que se realiza para terminar el proyecto. Esta fase incluye decoraci\u00f3n de interiores (colocar el revestimiento de paredes, particiones y techos falsos, puertas), enchape de paredes y techos, colocaci\u00f3n de placas de yeso, implementaci\u00f3n de todos los arreglos y equipamiento el\u00e9ctrico, colocar la iluminaci\u00f3n y limpiar.<\/p>\n<p><strong>La aprobaci\u00f3n del trabajo de construcci\u00f3n<\/strong> es una fase final y muy importante en el proceso: la misma marca el fin del proyecto, la transferencia del t\u00edtulo de propiedad, y el comienzo del per\u00edodo de garant\u00edas y seguros. La aprobaci\u00f3n es el acto por el cual el cliente reconoce que el trabajo fue ejecutado siguiendo los contratos de trabajo y que su implementaci\u00f3n cumple con las reglas est\u00e9ticas y su destino. Hay dos tipos de aprobaci\u00f3n: provisional (con reservas) y final (sin reservas). Cuando la aprobaci\u00f3n viene acompa\u00f1ada con una \u201clista de reservas\u201d (aprobaci\u00f3n provisional) el cliente puede pagar la mitad de su precio. En este caso, el director de proyecto debe encargarse de reparar defectos en un per\u00edodo de tiempo limitado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Continuamos nuestra serie de art\u00edculos acerca del proceso de construcci\u00f3n. En este art\u00edculo hablaremos acerca del nivel final y principal: construcci\u00f3n y aprobaci\u00f3n del trabajo. 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